1968〜1978年築, 専有面積44.18㎡〜64.18㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市港区
26.1万円/㎡
前年比-12.2%
天保山第4コーポ
大阪府大阪市港区築港三丁目
/ 大阪港駅 徒歩2分
1973年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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5階 / 54.18㎡の場合
相場
1,011万円
18.7万円/㎡
422
815
1,208
1,600
AI査定結果
推定相場価格
1,011万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,208万円
15.0万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年7月12日
天保山第4コーポ
830万円（15.3万円/㎡）/ 5階 / 54.18㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 830万円 | 15.3万円 | 5階 | 54.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/06 | 780万円 | 14.4万円 | 5階 | 54.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,580万円 | 22.1万円 | 8階 | 71.49㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 22.1万円 | 8階 | 71.49㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.06万円です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市港区では12.2%下落しています。